Nexii Gibi Şirketler Sürdürülebilir İnşaat Üzerine Bahis Yapıyor

Bu makale, yeni bilim ve teknolojiden yararlanan genç şirketler hakkında bir dizi olan Upstart’ın bir parçasıdır.

Geçen yıl Starbucks’ın sürdürülebilir bir yapı açtı Abbotsford, Britanya Kolumbiyası’nda, Vancouver’ın güneydoğusuna arabayla yaklaşık bir saatlik mesafede bulunan arabalı kafe. Mağaza, neredeyse hiç inşaat atığı olmadan altı günde inşa edilen türünün ilk örneğiydi ve bileşenleri – duvarlar, zemin ve çatı – o kadar hassas bir şekilde üretildi ki, monte edildiğinde hava geçirmez bir conta oluşturdular. Tasarımın yaratıcıları, kesilmesinin beklendiğini söylüyor ısıtma ve soğutma ihtiyaçlarını yüzde 30 oranında azaltarak mağazanın karbon ayak izini azaltıyor.

Bu Starbucks mağazası tarafından inşa edilmiştir. Nexii Bina Çözümleri, genişleyen yeşil bina endüstrisinde yükselen bir yıldız haline gelen, Vancouver merkezli bir inşaat teknolojisi girişimi. Nexii, 2018’in sonlarında şu anda CEO’su olan girişimci Stephen Sidwell tarafından kuruldu. Şirket, 31 ayda 1 milyar doları aşan “tek boynuzlu at” statüsüne ulaştı ve Kanada tarihinde bunu en hızlı yapan şirket oldu. Nexii.

İklim değişikliğini genellikle binalar ve inşaatla ilişkilendirmesek de, küresel enerji ile ilgili karbon emisyonlarının neredeyse yüzde 40’ından sorumlularBirleşmiş Milletler’e göre. yaklaşık yüzde 30 Bu emisyonların büyük kısmı bina operasyonlarından (öncelikle ısıtma, soğutma ve aydınlatma) kaynaklanmaktadır ve yüzde 11 daha “Bağımlı” karbon veya inşaat sürecinin kendisi sırasında salınan karbondur.

Bay Sidwell, Nexii’yi, hem mucit olan hem de 1970’lerden beri inşaatta çalışan kardeşler Ben ve Michael Dombowsky ile tanıştırdıktan sonra yarattı. Yıllar geçtikçe, kardeşler endüstrideki yaygın atık ve verimsizlikten ve daha yakın zamanda iklim üzerindeki etkilerinden rahatsız oldular.

Şu anda Nexii’de bina teknolojisi başkan yardımcısı olan Michael Dombowsky, sonunda Nexii’nin patentli bina sistemini yaratmadan önce uzun yıllar çeşitli verimli inşaat teknikleri denedi. Bir üretim tesisinde duvarların, zeminlerin ve çatıların bir parçası olarak kullanılmak üzere panellerin prefabrike edilmesini ve daha sonra bir şantiyeye gönderilmesini içerir. Orada, küçük bir ekip, bileşenleri bir binada hızla birleştirir. Nexii’nin strateji ve ortaklıklardan sorumlu başkan yardımcısı Gregor Robertson, Nexii’nin kendi verilerini ve Starbucks’ın mağaza geliştirme ekibinden gelen verileri kullanarak, bu yöntemin bu mağazaların inşa edilmesi için gerekenden yüzde 75 daha hızlı olduğunu bulduğunu söyledi. ve eski bir Vancouver belediye başkanı.

Bina sistemi, ileri teknolojiye, özellikle 3 boyutlu modelleme yazılımıbu da son derece hassas üretim sağlar.

Bay Robertson, “Bina tasarım yazılımı son yıllarda çarpıcı bir şekilde ilerledi” dedi. “Böylece, bir ekranda bütün bir binada gezinmek ve her şeyin birbirine tam olarak uyduğundan emin olmak için her küçük ayrıntıya bakmak için artırılmış gerçekliği kullanabiliriz.”

3-D dijital planlar daha sonra panellerin tam spesifikasyonlara göre üretildiği bir üretim tesisine gönderilir.

Robertson, “Geçmişte, inşaat firmaları mini bir model inşa eder veya doğrudan kağıt planlardan inşa ederdi ve inşa ederken ortaya çıkan sorunlar veya hatalarla ilgilenirdi” dedi. 3 boyutlu modelleme ile tüm problemler sanal olarak ortaya çıkar ve inşaat başlamadan çok önce çözülür.

Danışmanlık firması Deloitte’de (Nexii ile profesyonel bir ilişkisi olmayan) mühendislik ve inşaat uygulamalarına liderlik eden bir ortak olan Michelle Meisels, prefabrike ve modüler inşaatın uzun süredir var olmasına rağmen, “şimdi büyük bir trend. mühendislik ve inşaatta, çünkü şirketlerin bir binayı nasıl tasarladıklarını, kullandıkları malzemeleri ve atıkları azaltma yeteneklerini gerçekten kontrol etmelerini sağlıyor.”

Ancak Dombowsky kardeşler sadece yapım sürecinden daha fazlasını değiştirmek istediler: Pahalı, ağır ve yüksek karbon ayak izine sahip geleneksel betona bir alternatif bulmak istediler.

Henry Üniversitesi’nde ilk sürdürülebilirlik profesörü Gaurav N. Sant, 150 yıldan fazla bir süredir çimento, çelik ve betonun inşaat için kullanılan birincil malzemeler olduğunu ve iklim değişikliğinin olmadığı bir dünyada bunun sorun olmayacağını söyledi. Los Angeles, California Üniversitesi’nde Samueli Mühendislik Okulu ve Karbon Yönetimi Enstitüsü müdürü.

Ancak şu anda emisyonları azaltmak için acil bir ihtiyaç var, bu yüzden ya bu inşaat malzemelerini farklı şekilde üretmemiz ya da daha düşük karbon ayak izine sahip malzemelerle değiştirmemiz gerekiyor” dedi.

Şu anda Nexii’nin ürün geliştirme başkan yardımcısı olan Ben Dombowsky, 10 yılını betona bir alternatif oluşturmaya çalışarak geçirdi. 2017’de, artık Nexii’nin panellerini oluşturmak için kullanılan toksik olmayan tescilli yapı malzemesi Nexiite’yi tanıttı. Şirket görevlendirdi Rob Sianchuk Danışmanlık Britanya Kolumbiyası’nda panellerin üçüncü taraflarca test edilmesi ve (bunların yine de üçüncü bir tarafça eleştirel olarak gözden geçirilmesi gereken) ön bulguları, Nexiite’in Portland betonuna kıyasla olası yüzde 20-36 daha düşük karbon emisyonu aralığına sahip olduğunu gösterdi. , endüstri standardı. Ve Nexii tarafından yaptırılan beton mukavemet testi Metro Test ve Mühendislikayrıca British Columbia’da, Nexiite’nin daha hızlı ayarlandığını buldu – ulaşması yedi gün sürüyor maksimum güç 28 gün yerine

Şirket, Kuzey Amerika’da, birçok işletmenin yeşil yapı malzemeleri kullandığını iddia ettiği oldukça büyük modüler endüstriden bazı rekabetlere sahiptir. Ancak Nexii, yeşil metriklerini doğrulamak için üçüncü taraf testlerini kullanır ve bu sonuçları yayınlar kendi web sitesinde. Başkanı Nadav Malin BinaYeşilVermont’ta yeşil bina endüstrisine odaklanan bir bilgi ve danışmanlık firması olan , Nexii’nin Nexiite hakkındaki iddiaları hakkında özel olarak yorum yapmak mümkün olmasa da, şirket “eğer şirket “yaşayabilirse” malzemenin içeriğini açıklamayacaktır. süreçleri boyunca sağlık ve sürdürülebilirliği kapsamlı bir şekilde merkeze alma iddiasıyla, kesinlikle bu alanda lider olacaklar. Nexii’nin müşterileri arasında, karbon emisyonlarını azaltmak veya ortadan kaldırmak için çalışan artan sayıda şirket yer alıyor. Kar amacı gütmeyen kuruluşa göre, dünyanın en büyük 2.000 kamu şirketinin beşte biri şimdi net sıfır emisyona ulaşmayı taahhüt etti. Enerji ve İklim İstihbarat Birimi.

Bugün Nexii’nin Kanada’da 400 çalışanı ve iki üretim tesisi var. Şirket, bir franchise modeli kullanarak büyümeyi ve ölçeklendirmeyi planlıyor. yerel üreticileri onaylar ve lisanslar Yeşil bina panellerini üretmek için Kuzey Amerika’da. Tesis sahiplerine Nexiite’ye erişim ve ayrıca Nexii yapı panelleri üretmek için gereken sistem ve süreçler sağlanacak. Sertifikalandırıldıktan sonra bu üreticiler, Nexii’nin yapı ürünlerini kendi bölgelerinde pazarlayabilir ve satabilir. Kuzey Amerika’daki on üretim tesisi, Ekim’de açılan Hazleton, Pa.’da ve yakında Pittsburgh’da açılan bir başka fabrika da dahil olmak üzere, çeşitli gelişim aşamalarındadır. Üreticiler lisans ücreti ödüyor ve gelirlerinin belirli bir yüzdesi Nexii’ye gidiyor.

Bay Robertson, şirketin şu anki en büyük sorununun liderliğinin ve 1000’den fazla yatırımcının istediği kadar hızlı ölçeklenmek olduğunu söyledi.

Çok hızlı büyümenin riskleri olduğunu kabul etti. Örneğin, 2015 yılında kurulan ve 2 milyar dolardan fazla para toplayan modüler bir inşaat teknolojisi girişimi olan Katerra, geçen Haziran ayında Bölüm 11 iflas başvurusunda bulundu. Şirketin çöküşüne yol açan konulardan biri de şuydu: çok hızlı yapmaya çalıştı. Tüm yatırımlara rağmen, Nexii henüz kârlı değil. (Şirket, kârlılığa ne zaman ulaşacağını söylemeyi reddetti, ancak bunun “kısa vadeli kilit bir öncelik” olduğunu söyledi.)

Bay Robertson, “Bir yazılım şirketi gibi ölçekleniyoruz, ancak bu bir donanım” dedi. “Ve tesisleri bir araya getirmek, insanları üretim hatlarına ve montaj sürecine sokmak zaman alıyor. Çok yoğun büyüyerek tükenmek istemiyoruz. Ama aynı zamanda çok aç bir pazar.”